Fastighetsägarna svarar på Hyresgästföreningens synpunkter gällande tidigarelagda hyresförhandlingar och menar att processen behöver tid för att undvika retroaktiva hyreshöjningar.
Fastighetsägarna bemöter kritiken från Hyresgästföreningens Eva Hederstam och Inger Berg gällande att förhandlingarna påkallats tidigare än vanligt. Jonas Hellberg, näringspolitiskt ansvarig på Fastighetsägarna i Kalmar län, menar att det är nödvändigt för att hinna slutföra processen inom de cirka sex månader det brukar ta, och för att undvika retroaktiva hyreshöjningar för hyresgästerna.
– Både för hyresgäster och hyresvärdar är det bra att kunna budgetera och planera i god tid för nästkommande år, säger Hellberg.
Han tillbakavisar även påståendet att underlag saknas inför förhandlingarna. Enligt Hellberg gäller den så kallade trepartens vägledning och rekommendation, och att det är möjligt att prognostisera de sista sex månaderna av den treåriga modellen även för 2025 års förhandlingar. Han menar att Hyresgästföreningen dessutom redan har träffat överenskommelser som utgår från treparten och gäller för 2025 års hyror.
Vidare dementerar Fastighetsägarna att de yrkat på 15 procents hyreshöjning. Däremot har de redovisat att kostnaderna för att förvalta hyresrätter, enligt deras beräkningar, har ökat med 15 procent. Dessa beräkningar baseras på den förhandlingsmodell som Hyresgästföreningen, Sveriges allmännytta och Fastighetsägarna gemensamt står bakom.
– Från fastighetsägarsidan vill vi konstruktivt föra förhandlingarna framåt. Vi ser fram emot att träffas vid förhandlingsbordet där hänsyn tas till de lokala förutsättningarna samt fastighetsägarnas och hyresgästernas behov av en stabil och rimlig hyresutveckling, säger Hellberg.
