Svensk ekonomi har förväntats bli bättre, men i och med omvärldsläget är framtidsutsikterna fortsatt osäkra. Lokala mäklare ger sin syn på bostadsmarknaden i Kalmar.
KALMAR Nu har både räntor och inflation sjunkit, och även bostadsmarknaden har förväntats bli bättre, med en tryggare marknad för både bostadsköpare och säljare. Samtidigt är det fortfarande osäkert läge i och med USA’s president Donald Trumps utspel kring tullar och annat som påverkar världsekonomin och med det även Sveriges ekonomi.
Skattesänkningarna och de lägre bolåneräntorna under 2025 kan bidra till mer pengar i plånboken, vilket gör att bostadspriserna kan komma att öka. Kalmarposten har varit i kontakt med flera mäklare i Kalmar för att se hur den lokala marknaden ser ut just nu.
Ludwig Johansson, mäklare på Bjurfors, säger att läget i Sverige är relativt spritt just nu.
— Det känns ganska bra för oss på Bjurfors. En viktig faktor är att hyresrätter har blivit dyrare så det är mer attraktivt att köpa nu, säger Ludwig Johansson.
Han berättar att man inte kan veta hur marknaden kommer se ut framöver. När kunder frågar honom om det är läge att sälja eller inte brukar han rekommendera att sälja. Vissa går med förlust, andra inte, berättar han.
— Vi vet inte vad som händer framöver så vi rekommenderar att sälja nu, säger mäklaren.
Emil Svensson, mäklare som säljer lägenheter vid Pontuz Löfgren, säger att det är ett rekordhögt utbud av lägenheter i Kalmar just nu. Han berättar att 4 april kom en preliminär rapport som visar att inflationen gått ner mer än vad som initialt räknats med.
—Det kan öppna tesänkningar fram, säger Emil Svensson.
Han hoppas att detta är en bra prognos och att det blir en mer stabil marknad.
— Jag tror personligen att fler lägenheter kommer att säljas under 2025 än under 2024, säger Emil Svensson.
Även mäklaren Alexander Midjich, från Mäklarhuset Kalmar, säger att bostadsmarknaden runt om i landet ser bättre ut.
— Det jag hör från mina kollegor runt om i landet är att det blir lite ljusare med fler köpare som hör av sig, säger mäklaren. När det gäller Kalmar berättar Alexander Midjich att fler kunder tittar på villor och att det är lättare att sälja dem i Kalmar. Dels i jämförelse med hur bostadsmarknaden har sett ut de senaste åren, men också i med hur marknaden ser ut för bostadsrätter.
— Det ser ljusare ut fe villor i Kalmar men det finns fortfarande en plats för förbättring, säger han.
Läget har stått relativt stilla de senaste två åren i Kalmar, främst för bostadsrätter då det har varit svårt att hitta kunder. Han berättar att på grund av det osäkra läget med USA:s president kan det vara svårt att säga hur bostadsmarknaden förändras i framtiden.
— Vad tullar kan ha för inverkan i Kalmar kan vi inte säga något om. Men det ser ljusare ut, det är positivt, säger Alexander Midjich.
